Prix du m² à
Pas-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pas-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 157 €/m²
691 €/m² 1 807 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pas-en-Artois s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 068 € en 2020 à 1 325 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 327e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Pas-en-Artois compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 759 habitants, ce qui la place en 303e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 60,3 % des habitants. Les maisons représentaient 95,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Pas-en-Artois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Pas-en-Artois, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 243,25 €. Il fluctuait de 536 à 2 652 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 021 € en 2021 à 1 243 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait osciller entre 536 et 2 652 €/m². Il était de 1 243,25 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 369e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 548 euros à Pas-en-Artois, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 274 €.
Somme (80)
1 018 €/m²
0 €/m²
298
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
109
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
116
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
197
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
29
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
166
Pas-de-Calais (62)
2 390 €/m²
0 €/m²
625
Pas-de-Calais (62)
1 118 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
93
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
199
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 959€
111 892€ d’achat
3 067€ de frais
À Pas-en-Artois, vous devrez tabler sur 114 959 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant en moyenne 111 892 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 3 067 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 813 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 894 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 744€
111 892€ d’achat
8 852€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 120 744 €, dont 111 892 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 852 euros, dont 894 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 597 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Pas-en-Artois. Le budget ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pas-en-Artois s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 068 € en 2020 à 1 325 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 327e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Pas-en-Artois. Le prix moyen a connu une inflation de 24,06 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 33,33 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 39,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pas-en-Artois, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !