Prix du m² à
Mondicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 390 €/m²
2 390 €/m² 2 390 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mondicourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 194 € en 2018 à 1 358 € en 2022, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 755e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,2 % sur 2 ans.
Mondicourt est localisée en Pas-de-Calais. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité recensait 558 habitants en 2021, ce qui la place à la 376e position dans le département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,6 %). Les maisons représentaient 95,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Mondicourt. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit -8 ventes comparé à 2018.
Cinq biens ont été vendus à Mondicourt en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 789 et 1 779 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 789 et 1 779 €.
À Mondicourt, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 463 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 231 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
1 169 €/m²
0 €/m²
545
Pas-de-Calais (62)
1 157 €/m²
0 €/m²
789
Pas-de-Calais (62)
1 118 €/m²
0 €/m²
317
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
121 340€
118 177€ d’achat
3 163€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Mondicourt, prévoyez 121 340 euros d'investissement : 118 177 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 163 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 944 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 859 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
127 449€
118 177€ d’achat
9 272€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 127 449 euros. Ce montant comporte 118 177 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 272 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 944 €, les taxes pour 6 968 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Mondicourt vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mondicourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 194 € en 2018 à 1 358 € en 2022, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,43 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 755e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,2 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Mondicourt. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 27,05 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 4,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mondicourt !