Prix du m² à
Pelouse (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pelouse et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 569 €/m²
1 569 €/m² 1 569 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pelouse poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2019 et 2024, avec + 31,34 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 2,36 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,41 % sur 2 ans.
Pelouse dépend de la Lozère (48), en Occitanie. On chiffrait à 232 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 61e rang parmi les villes du département de la Lozère. On observait 72,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,7 % des habitations, soit la grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pelouse puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Pelouse, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 691 et 2 056 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 441,25 €. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2022, avec un accroissement de 28,32 % en 3 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 24,98 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 691 et 2 056 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 315 € à Pelouse. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 157 euros.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
227
Lozère (48)
696 €/m²
0 €/m²
213
Lozère (48)
1 935 €/m²
0 €/m²
958
Lozère (48)
1 268 €/m²
0 €/m²
90
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
102
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
89
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 674€
166 770€ d’achat
3 904€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pelouse se chiffre autour de 170 674 €. En plus des 166 770 euros pour le bien en lui-même, comptez 3 904 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 212 € et les émoluments du notaire pour 1 332 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 296€
166 770€ d’achat
12 526€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 179 296 euros, dont 166 770 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 526 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 833 € de taxes et 1 332 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pelouse. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pelouse poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2019 et 2024, avec + 31,34 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 2,36 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,41 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement augmenté, avec une inflation de 2,36 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pelouse, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11,8 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 26,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Pelouse du point de vue de l'investissement immobilier.