Prix du m² à
Badaroux (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Badaroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 890 €/m² 1 981 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Badaroux augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 054 € en 2021 à 1 485 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 48e position au sein des localités du département de la Lozère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,11 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 130 m2
Badaroux
Badaroux est une localité du département de la Lozère, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 990 habitants. À l'échelle du département de la Lozère, cette municipalité occupait ainsi la 15e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons constituaient 87,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Badaroux.
À Badaroux, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 728,42 €/m² en moyenne en 2024, et fluctuait entre 1 328 et 2 215 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : comptez 1 373,9 €/m² en moyenne pour un T5, 1 944,53 €/m² pour un T4, et 2 166,67 €/m² pour un T3.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller de 1 328 à 2 215 €. Il s'élevait en moyenne à 1 728,42 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 725 €/m² en 2018 à 1 452 €/m² en 2022, puis à 1 728 €/m² en 2024.
Pour un emménagement en juin à Badaroux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 445 €, contre 891 euros pour une année complète.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
834
Lozère (48)
1 416 €/m²
0 €/m²
312
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
2 032 €/m²
1 783 €/m²
11 641
Lozère (48)
0 €/m²
1 569 €/m²
229
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
89
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 934€
207 410€ d’achat
4 524€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Badaroux vous demandera un coût global d'environ 211 934 €, dont 207 410 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 524 €, au sein desquels on retrouve 1 657 € d'émoluments du notaire, 1 507 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 657€
207 410€ d’achat
15 247€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 222 657 euros. Prévoyez en effet 207 410 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 247 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 657 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 230 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Badaroux nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Badaroux augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 054 € en 2021 à 1 485 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 48e position au sein des localités du département de la Lozère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 1 486 € en 2022 à 1 728 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Badaroux ? Sachez que le parc immobilier était composé à 11,8 % d'appartements en 2021, et que 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Badaroux, contactez dès maintenant votre agence ORPI !