Prix du m² à
Penmarch (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penmarch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 666 €/m²
1 553 €/m² 4 107 €/m²
Appartement
2 220 €/m²
1 523 €/m² 3 358 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Penmarch chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 7,02 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 192e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,45 % sur 2 ans.
Penmarch est une municipalité du département du Finistère (29), en Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 5 130 habitants. Parmi les localités du département du Finistère, cette localité figurait donc en 35e position pour ce qui est de la population. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 29 biens ont été vendus, soit 54 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Penmarch.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 610,04 € à Penmarch, et celui-ci pouvait osciller de 1 523 à 5 761 €. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, avec 1,25 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 568 et 4 224 € en 2024, et atteignait 2 787,75 € en moyenne. Dans le département du Finistère, cette ville occupait ainsi la 40e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 432,33 €/m². Il pouvait varier entre 1 523 et 5 761 €/m². Le prix d'un appartement oscille suivant la configuration : un T3 vaut en moyenne 1 470,59 €/m², et un T2 3 257,41 €/m².
À Penmarch, les impôts locaux moyens atteignaient 848 euros, soit un prorata temporis de 424 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Finistère (29)
2 452 €/m²
2 722 €/m²
2 704
Finistère (29)
3 061 €/m²
3 206 €/m²
3 782
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 994€
334 530€ d’achat
6 464€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Penmarch se chiffre autour de 340 994 €. Ce chiffre comporte 334 530 euros pour l'achat du bien, ainsi que 6 464 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 431 €, les émoluments du notaire pour 2 673 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 288€
334 530€ d’achat
23 758€ de frais
Vous devrez prévoir 358 288 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 334 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 23 758 euros. Cette somme se partage en 19 725 € de taxes, 2 673 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Penmarch va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Penmarch chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 7,02 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 192e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,45 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, avec -1,25 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Penmarch, sachez qu'en 2021, 4,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Penmarch du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !