Prix du m² à
Pernand-Vergelesses (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernand-Vergelesses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 247 €/m²
1 748 €/m² 4 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pernand-Vergelesses se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 7,47 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 514e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Pernand-Vergelesses se trouve en Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 251e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. Les maisons constituaient 91,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier de Pernand-Vergelesses est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Pernand-Vergelesses, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 912,55 €/m². Il pouvait osciller de 2 532 à 3 742 €/m². Le prix moyen est passé de 2 557 €/m² en 2018 à 1 978 €/m² en 2020, puis à 2 913 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 2 532 et 3 742 €/m² en 2022, et atteignait en moyenne 2 912,55 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 22e rang dans le département de la Côte-d'Or.
Pour un emménagement en juin à Pernand-Vergelesses, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 438 €, contre 877 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
3 208 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
2 317 €/m²
2 195 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
2 818 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
2 335 €/m²
2 664 €/m²
1 315
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
356 197€
349 505€ d’achat
6 692€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pernand-Vergelesses est de 356 197 €, dont en moyenne 349 505 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 692 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 793 €, les taxes pour 2 539 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
374 265€
349 505€ d’achat
24 760€ de frais
Comptez 374 265 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comprenant 349 505 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 24 760 euros, qui se décomposent en 2 793 € d'émoluments du notaire, 20 608 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 877€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Pernand-Vergelesses représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pernand-Vergelesses se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 7,47 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 514e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -30,72 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pernand-Vergelesses ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,6 % des habitations.
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