Prix du m² à
Ladoix-Serrigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ladoix-Serrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 818 €/m²
2 301 €/m² 3 228 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ladoix-Serrigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 38,46 % en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 16,94 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 410e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Ladoix-Serrigny fait partie du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 1 785 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Ladoix-Serrigny.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Ladoix-Serrigny s'élevait à 2 514,08 €, et variait de 1 648 à 3 457 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 690 € en 2018 à 2 514 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 7,44 % entre 2022 et 2024.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 648 et 3 457 € en 2024. Il atteignait 2 514,08 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 20e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or.
Il fallait compter en moyenne 1 167 € d'impôts locaux à Ladoix-Serrigny, ou un prorata temporis de 583 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
3 208 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
2 959 €/m²
0 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 803 €/m²
0 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
3 247 €/m²
0 €/m²
247
Côte-d'Or (21)
2 418 €/m²
0 €/m²
696
Côte-d'Or (21)
2 948 €/m²
0 €/m²
865
Côte-d'Or (21)
2 201 €/m²
0 €/m²
350
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 653€
301 690€ d’achat
5 963€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ladoix-Serrigny se chiffre autour de 307 653 €. Aux 301 690 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 963 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 411 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 192 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 249€
301 690€ d’achat
21 559€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 323 249 euros : 301 690 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 21 559 €. Cette somme se partage en 2 411 € d'émoluments du notaire, 17 789 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 167€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ladoix-Serrigny vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ladoix-Serrigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 38,46 % en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 16,94 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 410e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus entre 2022 et 2024 à Ladoix-Serrigny. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 13 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 340 € à 2 514 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 22,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Ladoix-Serrigny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !