Prix du m² à
Pesmes (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pesmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
409 €/m² 2 337 €/m²
Appartement
950 €/m²
898 €/m² 1 003 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pesmes se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 171 € en 2018 à 786 € en 2021, puis à 1 258 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Pesmes compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône (70). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 1 072 habitants en 2020, ce qui la place en 39e position dans le département de la Haute-Saône. On notait 66,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Pesmes avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
À Pesmes, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 016 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 1 016 et 1 016 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 098 € en 2022 à 1 016 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier de 405 à 2 546 €. Il atteignait 1 500 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 12,19 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 042 euros à Pesmes. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 521 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
36
Jura (39)
1 609 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
990 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
1 913 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
290 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Saône (70)
964 €/m²
717 €/m²
683
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
À Pesmes, vous devez tabler sur un investissement global de 184 106 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 180 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 106 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 308 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 438 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 193 412 euros, dont en moyenne 180 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 412 €. Au sein de cette somme, 10 613 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 438 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 042€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pesmes, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Pesmes, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pesmes se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 171 € en 2018 à 786 € en 2021, puis à 1 258 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 60,05 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Pesmes, sachez qu'en 2020, il y avait 32,9 % de locataires, et que 15,3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pesmes du point de vue de l'investissement immobilier.