Prix du m² à
Pesmes (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pesmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
437 €/m² 2 171 €/m²
Appartement
22 €/m²
10 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pesmes se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 180 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2022, puis à 1 351 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Pesmes compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 1 077 habitants, ce qui la place en 38e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 66,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier de Pesmes est plutôt stable.
En 2024, à Pesmes, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 342 et 2 832 €/m², et était de 1 350,71 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 20e rang au sein du département de la Haute-Saône.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 449,92 € dans la ville. Il pouvait osciller de 342 à 2 832 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, avec une croissance de 22,88 % entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 10,86 % en 2 ans.
À Pesmes, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 093 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 546 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
914 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
783 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
36
Jura (39)
785 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
1 232 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
1 598 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Saône (70)
1 486 €/m²
0 €/m²
683
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 004€
173 990€ d’achat
4 014€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pesmes vous demandera un investissement total d'environ 178 004 €, dont 173 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 014 euros, au sein desquels on retrouve 1 390 € d'émoluments du notaire, 1 264 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 999€
173 990€ d’achat
13 009€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 186 999 euros, répartis entre 173 990 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 13 009 euros. Au sein de cette somme, 1 390 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 259 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 093€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Pesmes nécessitent un relooking, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pesmes se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 180 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2022, puis à 1 351 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 326e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Pesmes. Le loyer au m² moyen s'est accru de 42,86 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 18,61 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 15,3 % des logements, et que 32,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pesmes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !