Prix de l’immobilier à
Petiville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petiville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 072 €/m²
1 623 €/m² 2 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Petiville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a grimpé de 8,91 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 1,86 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 383e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Petiville est une localité du département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 1 124 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 161e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 88,3 % de propriétaires. 98,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Petiville est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 919 € à Petiville, et celui-ci pouvait varier de 1 052 à 2 413 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 20,7 %.
Si vous achetiez en milieu d'année à Petiville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 486 euros, contre 972 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
1 523 €/m²
8 318
Eure (27)
1 572 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
1 025 €/m²
0 €/m²
307
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
774
Eure (27)
3 454 €/m²
0 €/m²
47
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 705€
172 710€ d’achat
3 995€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Petiville s'élève à 176 705 euros. Aux 172 710 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 3 995 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 380 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 255 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 633€
172 710€ d’achat
12 923€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 185 633 euros : 172 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 923 euros. Cette somme se partage en 1 380 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 183 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 972€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Petiville. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Petiville. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez prévoir un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Petiville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a grimpé de 8,91 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 1,86 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 383e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère augmentation, passant de 1 884 € à 1 919 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 71,43 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Petiville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Petiville sur le plan de l'investissement immobilier.