Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
2 016 €/m² 2 028 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 581 € en 2018 à 1 608 € en 2019.
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf compte parmi les localités du département de l'Eure, en Normandie. Sa population totale s'élevait à 765 habitants en 2021, ce qui la place en 170e position dans le département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. 99 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf. Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 936 à 2 491 €, et qui s'élevait à 1 958 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 193e rang parmi les villes du département de l'Eure.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 958 €/m² au sein de la municipalité. Il pouvait varier entre 936 et 2 491 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 23,85 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une croissance de 6,99 % en l'espace de 2 ans.
À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, la taxe foncière moyenne atteignait 335 €, soit un prorata de 167 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
3 309 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 863 €/m²
1 629 €/m²
8 318
Seine-Maritime (76)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 130
Eure (27)
1 302 €/m²
0 €/m²
931
Eure (27)
2 556 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
2 179 €/m²
0 €/m²
774
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 268€
176 220€ d’achat
4 048€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf est de 180 268 €, comportant en moyenne 176 220 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 048 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 378€
176 220€ d’achat
13 158€ de frais
Vous devez compter 189 378 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 176 220 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 158 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 408 €, les taxes pour 10 390 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf vous reviendra à environ 77 400 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 581 € en 2018 à 1 608 € en 2019.
Depuis 3 ans, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 830 € à 1 958 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 10,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf sur le plan de l'investissement immobilier.