Prix du m² à
Petreto-Bicchisano (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petreto-Bicchisano et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 314 €/m²
2 576 €/m² 4 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Petreto-Bicchisano grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 049 € en 2018 à 1 968 € en 2021, puis à 3 019 € en 2023. Dans le département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait à la 24e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 20,49 % sur 2 ans.
Petreto-Bicchisano fait partie du département de la Corse-du-Sud (2A). Elle est une municipalité de la région Corse. Sa population totale atteignait 562 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait donc au 36e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,5 %. L'âge moyen de sa population est de 52 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
L'immobilier de Petreto-Bicchisano est plutôt stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Petreto-Bicchisano, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 076 et 4 088 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 910,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 38e position au sein du département de la Corse-du-Sud.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 910,58 € au niveau de la ville, et celui-ci pouvait osciller de 1 076 à 4 088 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 272 €/m² en 2018 à 2 224 €/m² en 2020, puis à 2 911 €/m² en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 299 euros à Petreto-Bicchisano, ou 149 € si vous emménagiez en juin.
Corse-du-Sud (2A)
1 971 €/m²
3 475 €/m²
201
Corse-du-Sud (2A)
3 591 €/m²
0 €/m²
206
Corse-du-Sud (2A)
2 130 €/m²
0 €/m²
135
Corse-du-Sud (2A)
766 €/m²
0 €/m²
238
Corse-du-Sud (2A)
4 839 €/m²
7 008 €/m²
1 221
Corse-du-Sud (2A)
938 €/m²
0 €/m²
289
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
86
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
69
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
130
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
208 208€
203 740€ d’achat
4 468€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Petreto-Bicchisano nécessite un investissement global d'environ 208 208 €, répartis entre 203 740 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 468 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 628 € et les impôts pour 1 480 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
218 741€
203 740€ d’achat
15 001€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 218 741 euros d'investissement. Tablez en effet sur 203 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 001 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 013 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 628 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 m² à Petreto-Bicchisano nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Petreto-Bicchisano grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 049 € en 2018 à 1 968 € en 2021, puis à 3 019 € en 2023. Dans le département de la Corse-du-Sud, cette localité figurait à la 24e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 20,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 53,4 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Petreto-Bicchisano, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,7 % des habitations, et qu'on notait 29,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Petreto-Bicchisano du point de vue de l'investissement immobilier.