Prix du m² à
Pierrefitte-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
646 €/m²
337 €/m² 957 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, avec 26,97 % de diminution entre 2018 et 2024, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une baisse de 20,39 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Meuse, Pierrefitte-sur-Aire figurait au 279e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Pierrefitte-sur-Aire se trouve en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 313 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 104e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,8 %). Les maisons représentaient 91 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pierrefitte-sur-Aire. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 720,89 €/m² à Pierrefitte-sur-Aire, et celui-ci variait entre 356 et 1 438 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en 2 ans, avec une augmentation de 3,89 % entre 2020 et 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 356 à 1 438 € en 2022, et qui atteignait en moyenne 720,89 €. Au sein des villes du département de la Meuse, cette municipalité se classait ainsi en 79e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 513 € à Pierrefitte-sur-Aire, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 256 euros.
Meuse (55)
653 €/m²
0 €/m²
32
Meuse (55)
958 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
1 144 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
4 398 €/m²
0 €/m²
265
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 186€
86 506€ d’achat
2 680€ de frais
À Pierrefitte-sur-Aire, vous devez prévoir un investissement global de 89 186 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant 86 506 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 680 €, qui se partagent en 691 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 629 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 658€
86 506€ d’achat
7 152€ de frais
Tablez sur 93 658 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 86 506 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 152 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 101 €, les émoluments du notaire pour 691 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Pierrefitte-sur-Aire vous reviendra à environ 28 800 €. Cette somme peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 6 ans, avec 26,97 % de diminution entre 2018 et 2024, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une baisse de 20,39 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Meuse, Pierrefitte-sur-Aire figurait au 279e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 721 € à 574 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pierrefitte-sur-Aire ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Pierrefitte-sur-Aire sur le plan de l'investissement immobilier.