Prix du m² à
Fresnes-au-Mont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnes-au-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
958 €/m² 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fresnes-au-Mont enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 909 €/m² en 2018 à 289 €/m² en 2023, puis à 958 €/m² en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,74 % sur 2 ans.
Fresnes-au-Mont est située dans la Meuse. Elle dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 165 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait ainsi au 185e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 96,9 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fresnes-au-Mont. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 3 ventes de plus qu'en 2017.
À Fresnes-au-Mont, cinq biens ont été vendus en 2019, pour une valeur foncière qui variait entre 621 et 1 054 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2019, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 621 et 1 054 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 411 euros à Fresnes-au-Mont. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 205 €.
Meuse (55)
993 €/m²
0 €/m²
455
Meuse (55)
589 €/m²
0 €/m²
318
Meuse (55)
887 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
1 144 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
646 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 631€
104 674€ d’achat
2 957€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Fresnes-au-Mont nécessite un investissement total d'environ 107 631 € : 104 674 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 957 €. Les émoluments du notaire constituent 836 € de cette somme, les impôts 761 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 042€
104 674€ d’achat
8 368€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 113 042 euros, dont 104 674 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 368 €, dont 836 € d'émoluments du notaire, 6 172 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Fresnes-au-Mont. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fresnes-au-Mont enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 909 €/m² en 2018 à 289 €/m² en 2023, puis à 958 €/m² en 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,74 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Fresnes-au-Mont, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 1,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Fresnes-au-Mont.