Prix du m² à
Pierregot (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierregot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 121 €/m²
2 121 €/m² 2 121 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a baissé de 7,03 %.
Pierregot se situe dans la Somme, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 285 habitants en 2021, ce qui la place en 318e position au sein des municipalités du département de la Somme. On dénombrait 87,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2018. Le marché de l'immobilier de Pierregot est donc assez stable.
À Pierregot, en 2020, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 514 et 2 641 €/m². En moyenne, il était de 1 613,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 92e position dans le département de la Somme.
Au sein de la ville, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 572,67 €. Il oscillait entre 1 514 et 2 356 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen d'une maison a décru de 9,34 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 576 € à Pierregot. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 288 euros.
Somme (80)
2 115 €/m²
0 €/m²
150
Somme (80)
2 161 €/m²
0 €/m²
324
Somme (80)
1 921 €/m²
0 €/m²
721
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 959€
188 720€ d’achat
4 239€ de frais
À Pierregot, comptez un investissement global de 192 959 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 188 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 239 euros. Au sein de ce chiffre, 1 508 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 371 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 715€
188 720€ d’achat
13 995€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 202 715 euros : 188 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 13 995 euros. Les impôts constituent 11 127 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 508 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pierregot ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a baissé de 7,03 %.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une croissance de 14,61 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pierregot ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 11,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Pierregot du point de vue de l'investissement immobilier.