Prix du m² à
Pin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
951 €/m² 2 474 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pin repart à la hausse. Le prix moyen a augmenté de 5,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 453e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Pin est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 720 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait donc en 55e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Pin. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Pin, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 484 et 2 443 € en 2022. En moyenne, il était de 1 413,71 €. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi le 33e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 457,75 €, et celui-ci oscillait de 484 à 2 443 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 512 € en 2018 à 1 830 € en 2020, puis à 1 458 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 590 euros à Pin. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 295 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 546 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
529 €/m²
0 €/m²
136
Doubs (25)
1 802 €/m²
1 946 €/m²
589
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
201
Doubs (25)
1 801 €/m²
0 €/m²
293
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
171
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 959€
174 930€ d’achat
4 029€ de frais
À Pin, prévoyez un investissement total de 178 959 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 174 930 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 029 €. Les taxes constituent 1 271 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 398 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 002€
174 930€ d’achat
13 072€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 188 002 euros d'investissement, incluant 174 930 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 072 euros, dont 1 398 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 314 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pin, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pin repart à la hausse. Le prix moyen a augmenté de 5,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 453e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 33,33 %. Quant au prix moyen, il a grimpé de 5,59 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pin, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,9 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 21,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pin.