Prix du m² à
Plagnole (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plagnole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 184 €/m²
1 184 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2018 à 1 738 € en 2019.
Située dans le département de la Haute-Garonne, Plagnole se trouve en Occitanie. On estimait à 318 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se plaçait donc en 292e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,7 %). Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Plagnole. Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été vendus à Plagnole en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 058 et 2 303 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 1 058 et 2 303 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Plagnole, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 €, contre 528 euros pour une année complète.
Haute-Garonne (31)
1 591 €/m²
0 €/m²
203
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
271
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
90
Haute-Garonne (31)
2 057 €/m²
2 203 €/m²
3 515
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 411€
200 000€ d’achat
4 411€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plagnole vous demandera un investissement global d'environ 204 411 €. Comptez en effet 200 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 411 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 598 € d'émoluments du notaire, 1 453 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 751€
200 000€ d’achat
14 751€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 214 751 euros, répartis entre 200 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 751 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 793 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 598 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Plagnole, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2018 à 1 738 € en 2019.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Plagnole, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % des domiciles, et que les locataires constituaient 4,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plagnole.