Prix du m² à
Plichancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plichancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 540 €/m²
1 260 €/m² 1 729 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 4 ans, avec -13,57 % en 4 ans, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec une baisse de 4,73 % en 2 ans. Au sein des villes du département de la Marne, Plichancourt figurait en 500e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Plichancourt compte parmi les localités du département de la Marne. Elle se situe en Grand-Est. En 2021, on estimait à 248 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi au 258e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,8 % des domiciliés. 93,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Plichancourt.
À Plichancourt, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix compris entre 769 et 1 847 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 870 et 1 847 €/m².
À Plichancourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 323 €, soit un prorata de 161 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
195
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
88
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
1 267 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 140 €/m²
0 €/m²
860
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 086€
191 800€ d’achat
4 286€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Plichancourt s'élève à 196 086 €. Aux 191 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 286 euros. Cette somme se divise en 1 394 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 532 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 002€
191 800€ d’achat
14 202€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 206 002 euros, dont 191 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 202 euros, au sein desquels on retrouve 11 309 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 532 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Plichancourt, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 4 ans, avec -13,57 % en 4 ans, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec une baisse de 4,73 % en 2 ans. Au sein des villes du département de la Marne, Plichancourt figurait en 500e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction depuis 2021, avec une chute de 0,77 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Plichancourt, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des logements. De plus, 7,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Plichancourt, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !