Prix du m² à
Vitry-en-Perthois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitry-en-Perthois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
765 €/m² 1 678 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 360 €/m² en 2018 à 901 €/m² en 2024, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 24,22 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Marne, Vitry-en-Perthois occupait le 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79 m2
Vitry-en-Perthois
Tout savoir sur Vitry-en-Perthois Voir tous les biens vendus
Vitry-en-Perthois fait partie du département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 838 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 83e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 75,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Vitry-en-Perthois est assez stable. Sur 2021, on recense 9 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 436,09 € à Vitry-en-Perthois. Il variait entre 752 et 1 794 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 134e position au sein des villes du département de la Marne.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 752 à 1 794 €/m². En moyenne, il était de 1 436,09 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 482 €/m² en 2019 à 1 436 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Chaque année à Vitry-en-Perthois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 413 euros. En revanche, le prorata à régler était de 206 € pour un emménagement en juin.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
1 054 €/m²
0 €/m²
885
Marne (51)
1 439 €/m²
0 €/m²
1 093
Marne (51)
1 049 €/m²
0 €/m²
903
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 540 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
1 267 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 171 €/m²
1 156 €/m²
12 805
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 319€
172 330€ d’achat
3 989€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vitry-en-Perthois vous demandera un investissement total d'environ 176 319 €, dont 172 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 989 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 252 € d'impôts et 1 377 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 228€
172 330€ d’achat
12 898€ de frais
Comptez un investissement global de 185 228 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Outre les 172 330 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 12 898 euros. Les taxes constituent 10 161 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 377 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vitry-en-Perthois. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 360 €/m² en 2018 à 901 €/m² en 2024, et sa réduction tend à s'intensifier avec une baisse de 24,22 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Marne, Vitry-en-Perthois occupait le 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vitry-en-Perthois ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 6,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 24 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vitry-en-Perthois, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !