Prix du m² à
Ploubazlanec (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploubazlanec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 233 €/m²
2 309 €/m² 5 033 €/m²
Appartement
4 049 €/m²
4 049 €/m² 4 049 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ploubazlanec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 51,23 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 15,55 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 123e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Ploubazlanec relève de l'agglomération de Paimpol. Elle est localisée dans les Côtes-d'Armor, et est une municipalité de la région de la Bretagne. En 2021, on chiffrait à 3 040 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 45e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,7 %). Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Ploubazlanec. En effet, avec 15 biens vendus sur 2024, cela représente 29 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Ploubazlanec avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 304 et 7 375 € en 2024. En moyenne, il était de 3 321,29 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 21e position au sein du département des Côtes-d'Armor.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait 3 281,33 €, et oscillait de 2 304 à 7 375 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression en 6 ans, avec + 49,41 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 14,16 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
À Ploubazlanec, la taxe foncière moyenne s'élevait à 561 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 280 €.
Côtes d'Armor (22)
3 149 €/m²
3 810 €/m²
7 199
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
401 127€
393 760€ d’achat
7 367€ de frais
À Ploubazlanec, vous devrez compter un investissement global de 401 127 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 393 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 367 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 146 € d'émoluments du notaire et 2 861 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
421 483€
393 760€ d’achat
27 723€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 421 483 euros, comprenant en moyenne 393 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 27 723 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 146 €, et les impôts 23 217 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Ploubazlanec. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ploubazlanec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 51,23 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 15,55 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 123e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 2 874 €/m² en 2022 à 3 321 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
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