Prix du m² à
Paimpol (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paimpol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 149 €/m²
2 129 €/m² 4 376 €/m²
Appartement
3 810 €/m²
2 993 €/m² 4 485 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Paimpol ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 2 103 € en 2018 à 3 494 € en 2025, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 5,02 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 285e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Paimpol fait partie de la région Bretagne. La municipalité enregistrait une population de 7 191 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires constituaient 61,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 63,8 % de maisons, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où ce taux était de 82,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier connaît un ralentissement à Paimpol. Sur 2024, 62 biens ont été vendus, soit -43,12 % en l'espace de 2 ans.
À Paimpol, le prix d'un bien à vendre était de 3 515,96 €/m² en moyenne en 2024. À savoir que celui-ci pouvait osciller en fonction de la localisation. Il était, par exemple, de 1 917,17 €/m² RUE DU GENERAL LECLERC contre 3 666,96 €/m² dans la RUE PIERRE FEUTREN.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 055,58 €, et celui-ci fluctuait de 1 872 à 4 845 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 20e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 2 579 et 5 711 €, et atteignait 3 976,33 € en moyenne. La valeur foncière change selon le nombre de pièces du logement : comptez 2 580,43 €/m² en moyenne pour un F4, 2 945,83 €/m² pour un F2, 3 152,81 €/m² pour un F3, et 4 640,79 €/m² pour un studio.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 190 € à Paimpol. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 595 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 438 €/m²
0 €/m²
708
Côtes d'Armor (22)
3 233 €/m²
4 049 €/m²
2 997
Côtes d'Armor (22)
2 603 €/m²
0 €/m²
3 239
Côtes d'Armor (22)
2 291 €/m²
0 €/m²
2 263
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 624€
366 670€ d’achat
6 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Paimpol se chiffre autour de 373 624 € : 366 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 954 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 664 €, et les émoluments du notaire 2 930 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 580€
366 670€ d’achat
25 910€ de frais
Vous devez compter un coût global de 392 580 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 366 670 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 25 910 euros, dont 2 930 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 620 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 190€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Paimpol. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Paimpol ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 2 103 € en 2018 à 3 494 € en 2025, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une progression de 5,02 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 285e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,1 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 18,7 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Paimpol ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 38,8 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 34,7 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Paimpol en termes d'investissement immobilier.