Prix du m² à
Paimpol (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paimpol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 327 €/m²
1 997 €/m² 4 552 €/m²
Appartement
3 600 €/m²
2 285 €/m² 4 676 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
157 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Paimpol continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une croissance de 75,12 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 39,96 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Paimpol dépend du département des Côtes-d'Armor (22). Elle compte parmi les municipalités de la région Bretagne. La localité recensait 7 142 habitants en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,6 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (66,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux était de 82,2 %. Sa population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 168 biens vendus sur 2022 (soit -1,75 % en l'espace de 1 an) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Paimpol.
À Paimpol, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 457 à 5 085 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 3 958 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 290 € en 2022 à 3 958 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 194 €. Il pouvait varier entre 1 999 et 4 444 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 0,93 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 166 euros à Paimpol, ou 583 € si vous achetiez en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 367 €/m²
0 €/m²
708
Côtes d'Armor (22)
3 407 €/m²
0 €/m²
2 997
Côtes d'Armor (22)
2 565 €/m²
0 €/m²
3 239
Côtes d'Armor (22)
2 294 €/m²
0 €/m²
2 263
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
390 487€
383 280€ d’achat
7 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Paimpol se chiffre autour de 390 487 euros. Aux 383 280 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 7 207 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 785 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 062 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
410 302€
383 280€ d’achat
27 022€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 410 302 euros, répartis entre 383 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 27 022 euros. Au sein de cette somme, 22 599 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 062 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 166€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Paimpol. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Paimpol, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paimpol continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une croissance de 75,12 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 39,96 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, avec 39,96 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un accroissement de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Paimpol, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 33,3 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 39,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Paimpol sur le plan de l'investissement immobilier !