Prix du m² à
Plougastel-Daoulas (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougastel-Daoulas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 751 €/m²
1 753 €/m² 4 136 €/m²
Appartement
3 455 €/m²
2 023 €/m² 4 693 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougastel-Daoulas ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec 45,31 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 15,21 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 111e position au sein du département du Finistère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 89 m2
Plougastel-Daoulas
Tout savoir sur Plougastel-Daoulas Voir tous les biens vendus
Située dans la métropole de Brest, Plougastel-Daoulas est une municipalité du département du Finistère, en Bretagne. On chiffrait à 13 445 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,4 %). Les maisons représentaient 86,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier subit un ralentissement à Plougastel-Daoulas. Sur 2024, on compte 52 biens vendus, soit -60,9 % en 2 ans.
À Plougastel-Daoulas, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 099,38 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait entre 1 213 et 4 834 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 35e position au sein des localités du département du Finistère.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 600 et 4 239 €. En moyenne, il s'élevait à 2 656,83 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -2,14 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 541,92 €. Il pouvait varier de 1 213 à 4 834 €. Le prix change selon la configuration du logement : un T4 cote en moyenne 1 629,63 €/m², un T3 2 011,14 €/m², un T2 2 194,51 €/m², et un studio 2 744,19 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 109 € à Plougastel-Daoulas, ou 554 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Finistère (29)
2 715 €/m²
0 €/m²
3 609
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 044€
318 820€ d’achat
6 224€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plougastel-Daoulas représente un investissement global d'environ 325 044 euros : 318 820 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 224 euros. Cette somme se décompose en 2 547 € d'émoluments du notaire, 2 317 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 526€
318 820€ d’achat
22 706€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 341 526 euros. Ce montant inclut 318 820 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 22 706 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 547 €, les taxes pour 18 799 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 109€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Plougastel-Daoulas, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougastel-Daoulas ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec 45,31 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 15,21 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 111e position au sein du département du Finistère, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en l'espace de 2 ans à Plougastel-Daoulas. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 8,21 %, pendant que le loyer moyen passait de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 13 % du parc immobilier, et que 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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