Prix du m² à
Pommeréval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommeréval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 682 €/m² 2 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pommeréval continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 395 €/m² en 2018 à 1 965 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 19,96 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Pommeréval fait partie du département de la Seine-Maritime (76), et est une localité de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptait 507 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 325e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier pommerévalais est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 244,58 € à Pommeréval. Il fluctuait de 1 540 à 2 761 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 116e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 540 et 2 761 €/m² en 2022, et qui atteignait 2 244,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 395 € en 2018 à 2 245 € en 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 37,39 % entre 2020 et 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 416 euros à Pommeréval, ou 208 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 219 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 982 €/m²
0 €/m²
901
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 832 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
2 418 €/m²
0 €/m²
225
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
252 031€
246 904€ d’achat
5 127€ de frais
À Pommeréval, vous devez compter 252 031 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 110 m², comportant en moyenne 246 904 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 127 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 973 €, les impôts pour 1 794 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
264 795€
246 904€ d’achat
17 891€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 264 795 euros, dont 246 904 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 891 euros, dont 14 558 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 973 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 5 pièces de votre maison à Pommeréval ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pommeréval continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 395 €/m² en 2018 à 1 965 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 19,96 % en 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait en 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Pommeréval. Le prix moyen au m² est passé de 1 638 € à 1 965 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 25 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,2 % des domiciles étaient des appartements, et que 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Pommeréval du point de vue de l'investissement immobilier.