Prix du m² à
Bully (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 982 €/m²
1 487 €/m² 2 312 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bully ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une croissance de 124,95 % en 3 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 53,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 36e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Bully se trouve en Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 883 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 202e position au niveau du département de la Seine-Maritime. 88,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bully connaît un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -8 ventes comparé à 2021.
À Bully, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 947 et 2 407 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 655,08 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 328e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 655,08 €, et celui-ci pouvait osciller de 947 à 2 407 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 074 € en 2021 à 1 655 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 464 € de taxe foncière à Bully, ou un prorata temporis de 232 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 694 €/m²
0 €/m²
377
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 908 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 250 €/m²
0 €/m²
444
Seine-Maritime (76)
2 029 €/m²
0 €/m²
451
Seine-Maritime (76)
2 167 €/m²
0 €/m²
275
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
1 612 €/m²
2 510
Seine-Maritime (76)
2 418 €/m²
0 €/m²
225
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 000€
198 610€ d’achat
4 390€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bully vous demandera un investissement total d'environ 203 000 euros. Ce chiffre comprend 198 610 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 390 euros. Au sein de ce montant, 1 587 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 443 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 268€
198 610€ d’achat
14 658€ de frais
Vous devez prévoir 213 268 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 198 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 658 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 587 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 711 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bully va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bully ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une croissance de 124,95 % en 3 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 53,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 36e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression entre 2018 et 2020 à Bully. Le prix au m² moyen a grimpé de 86,33 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 11,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bully du point de vue de l'investissement immobilier.