Prix du m² à
Pougy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pougy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
307 €/m² 1 093 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 565 € à 740 €.
Située dans le département de l'Aube, Pougy compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 278 habitants en 2021, ce qui la place en 158e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Pougy est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020).
À Pougy, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 873,83 € en 2022, et pouvait osciller entre 407 et 1 669 €. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité se plaçait donc en 125e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, en 2022, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 407 et 1 669 €/m². Elle atteignait en moyenne 873,83 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, passant de 565 €/m² en 2018 à 874 €/m² en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 18,11 % en l'espace de 2 ans.
À Pougy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 479 euros, soit un prorata temporis de 239 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
106
Aube (10)
1 369 €/m²
0 €/m²
393
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
48
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 820€
104 860€ d’achat
2 960€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pougy représente un investissement global d'environ 107 820 euros. Aux 104 860 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 960 euros. Cette somme se divise en 762 € d'impôts, 1 360 € de débours et 838 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 241€
104 860€ d’achat
8 381€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 113 241 euros : 104 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 8 381 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 183 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 838 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Pougy. Ce montant peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 565 € à 740 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Pougy, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 19,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pougy.