Prix du m² à
Pouillenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
650 €/m² 1 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pouillenay se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 324 €/m² en 2018 à 1 658 €/m² en 2022, puis à 977 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Pouillenay compte parmi les localités de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 574 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 128e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). 94,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Pouillenay est donc plutôt stable.
À Pouillenay, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 103,73 €, et fluctuait de 714 à 2 155 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 139e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 714 et 2 155 €, et qui atteignait en moyenne 1 103,73 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, avec 16,62 % de diminution en 5 ans, néanmoins sa baisse tend à ralentir, avec une réduction de 6,12 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 591 € à Pouillenay, ou 295 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 739 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
1 906 €/m²
0 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
45
Côte-d'Or (21)
715 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 220 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
1 096 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 232 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
800 €/m²
0 €/m²
93
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 828€
132 447€ d’achat
3 381€ de frais
À Pouillenay, comptez 135 828 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 132 447 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 381 euros, qui se décomposent en 962 € de taxes, 1 058 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 675€
132 447€ d’achat
10 228€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 142 675 euros. En dehors des 132 447 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 10 228 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 058 € et les impôts pour 7 809 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pouillenay ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouillenay se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 324 €/m² en 2018 à 1 658 €/m² en 2022, puis à 977 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,12 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pouillenay ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 4,9 % des logements, et que les locataires constituaient 22,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pouillenay.