Prix du m² à
Pouilly-le-Monial (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-le-Monial et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
1 859 €/m² 3 445 €/m²
Appartement
2 310 €/m²
1 536 €/m² 2 611 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Porte des Pierres Dorées diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 974 € en 2022 à 2 501 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 83e rang au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 140 m2
Pouilly-le-Monial
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Porte des Pierres Dorées relève de l'agglomération de Lyon. Elle est située dans le Rhône, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 3 975 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi à la 87e position à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
29%
Appartement
71%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Porte des Pierres Dorées. En effet, avec 54 biens vendus sur 2023, cela représente un accroissement de 28,57 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les biens de Porte des Pierres Dorées se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 250 et 4 510 €, et qui était de 2 570,29 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 17,73 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 846,75 € au niveau de la municipalité. Il variait de 1 258 à 4 510 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 139e position parmi les localités du département du Rhône.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 250 et 3 364 €/m². Elle atteignait 2 293,83 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Porte des Pierres Dorées occupait donc le 111e rang dans le département du Rhône.
Si vous achetiez en juin à Porte des Pierres Dorées, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 274 euros, contre 548 € pour une année complète.
Rhône (69)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 163
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 182€
341 610€ d’achat
6 572€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Porte des Pierres Dorées s'élève à 348 182 €, comprenant 341 610 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 572 €, qui se divisent en 2 729 € d'émoluments du notaire, 2 482 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 842€
341 610€ d’achat
24 232€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 365 842 euros. En plus des 341 610 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 24 232 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 20 142 €, et les émoluments du notaire 2 729 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Porte des Pierres Dorées vont nécessiter une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Porte des Pierres Dorées diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 974 € en 2022 à 2 501 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 83e rang au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites entre 2022 et 2024 à Porte des Pierres Dorées. Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 15,38 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 974 € à 2 501 €.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,4 % des habitations, et que 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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