Prix du m² à
Pourlans (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pourlans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
939 €/m² 1 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pourlans continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 36,29 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 25,32 % depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Pourlans fait partie de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 218 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 341e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2018) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pourlans.
À Pourlans, en 2020, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 383 et 1 919 €/m², et qui s'élevait à 1 118,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 926 €/m² en 2018 à 1 119 €/m² en 2020.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 118,58 € en 2020, et celui-ci variait de 383 à 1 919 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 196e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire.
Si vous achetiez au mois de juin à Pourlans, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 179 euros, contre 358 € pour une année complète.
Jura (39)
1 600 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
278
Saône-et-Loire (71)
2 500 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 000 €/m²
1 022 €/m²
176
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 568€
100 672€ d’achat
2 896€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pourlans représente un investissement total d'environ 103 568 euros. Tablez en effet sur 100 672 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 896 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 804 € et les impôts pour 731 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
108 772€
100 672€ d’achat
8 100€ de frais
Prévoyez un investissement global de 108 772 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces : 100 672 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 100 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 5 936 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 804 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Pourlans. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pourlans continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 36,29 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 25,32 % depuis 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Pourlans. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 10,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on notait 7,7 % de locataires en 2021, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Pourlans sur le plan de l'investissement immobilier.