Prix du m² à
Lays-sur-le-Doubs (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lays-sur-le-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 500 €/m² 2 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lays-sur-le-Doubs n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 014 € en 2018 à 1 327 € en 2022, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 13,23 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 384e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Lays-sur-le-Doubs compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 158 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 377e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lays-sur-le-Doubs puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Lays-sur-le-Doubs, pour une valeur foncière comprise entre 842 et 1 544 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 842 et 1 544 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 404 euros à Lays-sur-le-Doubs. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 202 €.
Jura (39)
1 600 €/m²
0 €/m²
382
Saône-et-Loire (71)
1 325 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 917 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
1 000 €/m²
1 022 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 473 €/m²
0 €/m²
1 954
Saône-et-Loire (71)
1 552 €/m²
0 €/m²
202
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 582€
119 400€ d’achat
3 182€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Lays-sur-le-Doubs s'élève à 122 582 €, comportant 119 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 182 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 868 € de taxes et 954 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 754€
119 400€ d’achat
9 354€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 128 754 euros, dont en moyenne 119 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 354 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 040 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 954 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Lays-sur-le-Doubs vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lays-sur-le-Doubs n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 014 € en 2018 à 1 327 € en 2022, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 13,23 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 384e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lays-sur-le-Doubs, sachez qu'en 2021, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 2,5 % des logements.
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