Prix du m² à
Prauthoy (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prauthoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
282 €/m² 1 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Montsaugeonnais baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 056 €/m² en 2020 à 820 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,74 % sur 2 ans.
Situé dans la Haute-Marne (52), Le Montsaugeonnais fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 1 139 habitants. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc la 24e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,8 %). Le parc immobilier était composé à 81,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier du Montsaugeonnais est plutôt stable. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens du Montsaugeonnais se vendaient à un prix moyen de 621,42 €/m². Il oscillait de 198 à 1 830 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 810 € en 2018 à 820 € en 2022, puis à 621 € en 2024.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 198 et 1 830 € en 2024, et qui était en moyenne de 621,42 €. La valeur foncière d'une maison fluctue suivant sa configuration : 310,34 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 352,78 €/m² pour une maison de trois pièces, 859,59 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 299,85 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 722 euros au Montsaugeonnais. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 361 €.
Haute-Marne (52)
520 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Marne (52)
698 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Marne (52)
951 €/m²
0 €/m²
721
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 068€
74 570€ d’achat
2 498€ de frais
Au Montsaugeonnais, vous devez prévoir un investissement global de 77 068 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 74 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 498 euros. Les taxes constituent 542 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 596 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 923€
74 570€ d’achat
6 353€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 80 923 € d'investissement, incluant 74 570 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 353 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 4 397 € d'impôts et 596 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison au Montsaugeonnais vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Montsaugeonnais baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 056 €/m² en 2020 à 820 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 12,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, avec une réduction de 27,34 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Montsaugeonnais, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 35,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Montsaugeonnais sur le plan de l'investissement immobilier.