Prix du m² à
Précy-sous-Thil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Précy-sous-Thil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
659 €/m² 2 025 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Précy-sous-Thil repart à la hausse. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,25 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 491e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Précy-sous-Thil compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 712 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 107e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 55,2 % des habitants. Les maisons constituaient 68,6 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2024, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier précylien est donc plutôt stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Précy-sous-Thil oscillait de 500 à 2 081 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 119,83 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec une croissance de 25,7 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité était en moyenne de 1 137,58 €, et pouvait fluctuer entre 500 et 2 081 €. La valeur foncière d'une maison varie selon le nombre de pièces : une maison de deux pièces vaut en moyenne 750 €/m², une maison de trois pièces 848,89 €/m², une maison de quatre pièces 1 000,7 €/m², et une maison de cinq pièces 1 262,09 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 973 euros à Précy-sous-Thil, ou 486 € si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 214 €/m²
1 252 €/m²
228
Côte-d'Or (21)
1 470 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
827 €/m²
0 €/m²
190
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Côte-d'Or (21)
1 034 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 953€
136 510€ d’achat
3 443€ de frais
À Précy-sous-Thil, vous devez compter 139 953 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 136 510 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 443 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 091 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 992 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 010€
136 510€ d’achat
10 500€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 147 010 € si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 136 510 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 10 500 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 049 € d'impôts, 1 091 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Précy-sous-Thil vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Précy-sous-Thil repart à la hausse. Le prix au m² moyen a grimpé de 9,25 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 491e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Précy-sous-Thil. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 25,7 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une inflation de 22,22 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 44,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 31,2 % du parc immobilier.
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