Prix du m² à
Prouville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 297 €/m² 1 670 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prouville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une diminution de 17,42 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 343e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Prouville se trouve dans la Somme. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 320 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 295e position parmi les municipalités du département de la Somme. On notait 85,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Prouville est plutôt stable, avec sur 2019 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2017.
Cinq biens ont été vendus à Prouville en 2019, pour un prix au m² qui oscillait entre 580 et 1 738 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2019, pour un prix compris entre 580 et 1 738 €/m².
Chaque année à Prouville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 525 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 262 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
794 €/m²
0 €/m²
99
Somme (80)
1 934 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
1 225 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 092 €/m²
0 €/m²
93
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
26
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 444€
109 415€ d’achat
3 029€ de frais
À Prouville, comptez 112 444 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 109 415 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 029 €, dont 874 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 795 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 101€
109 415€ d’achat
8 686€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 118 101 euros. Ce montant comprend 109 415 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 686 euros. Cette somme se divise en 874 € d'émoluments du notaire, 6 451 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 m² à Prouville ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prouville repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une diminution de 17,42 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 343e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Prouville. Le prix moyen est passé de 1 877 €/m² à 1 550 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 13,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Prouville.