Prix du m² à
Prunay-Belleville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunay-Belleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 587 €/m²
1 587 €/m² 1 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Prunay-Belleville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 832 € en 2018 à 1 880 € en 2019, puis à 1 472 € en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité se trouvait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,91 % sur 2 ans.
Prunay-Belleville est située dans l'Aube. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population était de 216 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 192e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Prunay-Belleville. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été vendus à Prunay-Belleville en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 900 et 1 758 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 900 et 1 758 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 521 € à Prunay-Belleville, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 260 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
289
Aube (10)
815 €/m²
0 €/m²
105
Aube (10)
1 891 €/m²
0 €/m²
221
Aube (10)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 725
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
272
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
242
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 695€
176 640€ d’achat
4 055€ de frais
À Prunay-Belleville, tablez sur 180 695 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 176 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 055 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 411 € d'émoluments du notaire, 1 283 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 827€
176 640€ d’achat
13 187€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 189 827 euros, dont en moyenne 176 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 187 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 411 €, et les impôts 10 415 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Prunay-Belleville, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Prunay-Belleville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 832 € en 2018 à 1 880 € en 2019, puis à 1 472 € en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité se trouvait à la 163e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,91 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Prunay-Belleville, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Prunay-Belleville sur le plan de l'investissement immobilier !