Prix du m² à
Pusy-et-Épenoux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pusy-et-Épenoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 343 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pusy-et-Épenoux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 400 € en 2018 à 871 € en 2021, puis à 1 738 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 52e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tout savoir sur Pusy-et-Épenoux Voir tous les biens à vendre
Pusy-et-Épenoux est une localité de la Haute-Saône (70). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 542 habitants, ce qui la place en 84e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pusy-et-Épenoux puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Pusy-et-Épenoux, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 833 et 3 012 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 833 et 3 012 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 655 € à Pusy-et-Épenoux. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 327 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
952 €/m²
0 €/m²
541
Haute-Saône (70)
2 205 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Saône (70)
1 463 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
1 471 €/m²
0 €/m²
1 507
Haute-Saône (70)
1 447 €/m²
1 325 €/m²
15 058
Haute-Saône (70)
2 276 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 157€
183 990€ d’achat
4 167€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Pusy-et-Épenoux, tablez sur un investissement global de 188 157 euros. Comptez en effet 183 990 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 167 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 337 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 470 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 669€
183 990€ d’achat
13 679€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 197 669 euros, dont 183 990 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 679 euros, dont 10 849 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 470 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Pusy-et-Épenoux ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pusy-et-Épenoux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 400 € en 2018 à 871 € en 2021, puis à 1 738 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 52e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Pusy-et-Épenoux. Le prix au m² moyen a augmenté de 29,37 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 14,29 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des logements, et qu'on remarquait 16,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pusy-et-Épenoux en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !