Prix du m² à
Quéant (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quéant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 029 €/m² 2 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2020, avec une réduction de 46,76 % en l'espace de 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Quéant
Située dans le département du Pas-de-Calais, Quéant fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 637 habitants en 2021, ce qui la place à la 342e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Quéant est plutôt stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Quéant, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 880 et 2 231 €/m². Il était en moyenne de 1 174,17 €/m². Le prix moyen a grimpé de 5,01 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 174,17 €. Il pouvait osciller entre 880 et 2 231 €. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette ville se trouvait donc en 376e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 637 € à Quéant, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 318 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 308 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
1 742 €/m²
0 €/m²
430
Pas-de-Calais (62)
1 204 €/m²
0 €/m²
340
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
155
Pas-de-Calais (62)
942 €/m²
0 €/m²
328
Pas-de-Calais (62)
2 071 €/m²
0 €/m²
269
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 410€
140 900€ d’achat
3 510€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Quéant représente 144 410 euros : 140 900 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 510 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 126 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 024 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 694€
140 900€ d’achat
10 794€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 151 694 euros, dont 140 900 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 794 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 308 € d'impôts et 1 126 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Quéant vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2020, avec une réduction de 46,76 % en l'espace de 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 5,01 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Quéant, sachez qu'en 2021, 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Quéant.