Prix du m² à
Quiberon (56)
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Maison
5 353 €/m²
3 692 €/m² 7 995 €/m²
Appartement
6 484 €/m²
4 607 €/m² 8 103 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
136 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Quiberon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 6 014 €/m² en 2022 à 6 002 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Morbihan, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,33 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 65,36 m2
Quiberon
Appartement
2 pièces 45 m2
Quiberon
Appartement
1 pièce 40,86 m2
Quiberon
Appartement
1 pièce 20,32 m2
Quiberon
Agence De Bretagne
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56173 Quiberon Cedex
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Située dans le Morbihan (56), Quiberon est une municipalité de la région de la Bretagne. En 2021, la localité affichait une population totale de 4 688 habitants, ce qui la place en 37e position à l'échelle du département du Morbihan. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,3 %). Les appartements constituaient 49,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ils ne représentaient que 25,4 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 54 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
L'immobilier subit un ralentissement à Quiberon puisqu'on recense 72 biens vendus sur 2024, soit une baisse de 57,14 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, les biens à vendre à Quiberon avaient un prix moyen au m² de 6 002,12 €, et celui-ci pouvait osciller de 3 338 à 8 992 €. Le prix moyen a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 6 014 €/m² en 2022 à 6 002 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 3 338 et 8 391 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 5 372,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc au 10e rang parmi les municipalités du département du Morbihan.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 6 632,08 €. Il pouvait fluctuer entre 4 497 et 8 992 €. Le prix d'un appartement change suivant sa configuration : 3 691,53 €/m² en moyenne pour un F5, 4 966,2 €/m² pour un F3, 5 646,32 €/m² pour un studio, 6 045,51 €/m² pour un F2, et 6 392,41 €/m² pour un F4.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 563 euros à Quiberon, ou 281 € si vous emménagiez au mois de juin.
Morbihan (56)
4 773 €/m²
5 042 €/m²
2 084
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
655 855€
644 660€ d’achat
11 195€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Quiberon est de 655 855 euros, comportant 644 660 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 195 euros de frais de notaire, dont 4 684 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 5 151 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
684 573€
644 660€ d’achat
39 913€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 684 573 euros : 644 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 39 913 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 5 151 €, et les taxes 33 402 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Quiberon représentera un budget d'environ 103 200 euros. L'enveloppe peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quiberon repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 6 014 €/m² en 2022 à 6 002 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Morbihan, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 6 014 € en 2022 à 6 002 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Quiberon, sachez que les appartements constituaient en 2021 49,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 32,6 % des habitants.
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