Prix du m² à
Saint-Pierre-Quiberon (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Quiberon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 773 €/m²
3 415 €/m² 6 644 €/m²
Appartement
5 042 €/m²
3 330 €/m² 8 231 €/m²
Appartement
19 €/m²
16 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 5 354 € en 2022 à 5 252 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position au sein du département du Morbihan, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 3,33 % sur 2 ans.
Terrain
Saint-Pierre-Quiberon
Tout savoir sur Saint-Pierre-Quiberon Voir tous les biens vendus
Saint-Pierre-Quiberon se trouve dans le département du Morbihan, et est une localité de la région de la Bretagne. En 2021, on chiffrait à 2 236 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 99e rang parmi les municipalités du département du Morbihan. 77,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 86,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,4 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 20 biens vendus sur 2024 (soit -29 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-Quiberon connaît un ralentissement.
Les biens de Saint-Pierre-Quiberon se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 3 302 et 8 317 € en 2024, et qui atteignait 5 251,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 1,91 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 4 855,92 €/m² en 2024. Il variait de 3 302 à 7 772 €/m². Le prix fluctue selon le nombre de pièces du logement : 4 349,14 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 4 393,37 €/m² pour une maison de trois pièces, 5 568,3 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 8 092,9 €/m² pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 3 329 et 8 317 €/m². Elle atteignait en moyenne 5 647,75 €/m². La ville était donc la 6e plus chère du département du Morbihan.
À Saint-Pierre-Quiberon, la taxe foncière moyenne atteignait 664 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 332 €.
Morbihan (56)
3 928 €/m²
4 814 €/m²
2 144
Morbihan (56)
5 353 €/m²
6 484 €/m²
4 938
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
592 960€
582 710€ d’achat
10 250€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-Quiberon s'élève à 592 960 euros, répartis entre 582 710 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 250 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 4 656 € et les impôts pour 4 234 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
618 918€
582 710€ d’achat
36 208€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 618 918 euros. Tablez en effet sur 582 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 36 208 euros. Cette somme se partage en 4 656 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 30 192 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Quiberon. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 5 354 € en 2022 à 5 252 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position au sein du département du Morbihan, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 3,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 1,91 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est passé de 16 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 22,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,7 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Quiberon.