Prix du m² à
Saint-Pierre-Quiberon (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Quiberon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 988 €/m²
3 228 €/m² 7 300 €/m²
Appartement
5 832 €/m²
3 532 €/m² 6 976 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
163 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 3 974 €/m² en 2018 à 5 443 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité occupait le 91e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Quiberon
- Exclusivité
Saint-Pierre-Quiberon
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Saint-Pierre-Quiberon est une localité du département du Morbihan (56). Elle se trouve dans la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 2 145 habitants en 2020. À l'échelle du département du Morbihan, cette municipalité se classait ainsi en 101e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 71 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 29,7 % en 1 an) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-Quiberon.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Pierre-Quiberon avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 3 481 et 7 286 €/m². En moyenne, il atteignait 5 832 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué de 7,44 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 5 055 €/m², et celui-ci variait de 3 051 à 7 211 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 5 194 € en 2022 à 5 055 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 639 euros à Saint-Pierre-Quiberon. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 319 €.
Morbihan (56)
4 337 €/m²
3 883 €/m²
2 144
Morbihan (56)
5 515 €/m²
6 315 €/m²
4 938
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
617 214€
606 600€ d’achat
10 614€ de frais
À Saint-Pierre-Quiberon, vous devez compter un investissement total de 617 214 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 606 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 614 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 4 847 € et les taxes pour 4 407 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
644 237€
606 600€ d’achat
37 637€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 644 237 euros. Tablez en effet sur 606 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 37 637 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 4 847 €, et les impôts 31 430 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-Quiberon. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Tablez sur 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Pierre-Quiberon, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 3 974 €/m² en 2018 à 5 443 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité occupait le 91e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec 41,67 % de hausse depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 5 385 € à 5 443 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-Quiberon, sachez qu'en 2020, 12,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Quiberon.