Prix du m² à
Quié (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
695 €/m² 1 873 €/m²
Appartement
1 216 €/m²
1 216 €/m² 1 216 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quié s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 202 € en 2018 à 879 € en 2022, puis à 1 243 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 83e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Tarascon-sur-Ariège, Quié compte parmi les municipalités du département de l'Ariège (09), en Occitanie. Sa population était estimée à 298 habitants en 2021, ce qui la place au 99e rang au sein des localités du département de l'Ariège. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,1 %). 94,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. L'âge moyen de la population est de 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier quiétois est parfaitement stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était de 879 € en moyenne à Quié, et pouvait osciller entre 352 et 1 936 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 93e position au sein du département de l'Ariège.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 352 à 1 936 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 869,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru en 4 ans, passant de 1 216 € en 2018 à 869 € en 2022, et son recul tend à s'amplifier avec -27,76 % en 2 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Quié, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 701 euros, contre 1 403 € pour une année complète.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
54
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
21
Ariège (09)
1 194 €/m²
1 304 €/m²
3 231
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
80 801€
78 247€ d’achat
2 554€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Quié, prévoyez 80 801 euros d'investissement, répartis entre 78 247 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 554 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 569 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 625 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
84 846€
78 247€ d’achat
6 599€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 84 846 euros, comportant 78 247 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 599 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 614 € d'impôts et 625 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 403€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Quié vous coûtera autour de 44 100 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quié s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 202 € en 2018 à 879 € en 2022, puis à 1 243 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 83e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 879 € à 1 243 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Quié, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4 % des logements, et qu'il y avait 21,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Quié, contactez dès maintenant votre agence ORPI !