Prix du m² à
Rans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
989 €/m² 1 945 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec 15,7 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 2,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 429e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Rans compte parmi les localités du Jura (39), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 529 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc à la 101e position parmi les villes du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Rans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont eu lieu à Rans en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 715 et 1 886 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 715 et 1 886 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 790 euros à Rans. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 395 €.
Jura (39)
985 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
1 507 €/m²
1 827 €/m²
1 237
Jura (39)
2 084 €/m²
1 250 €/m²
229
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
98
Jura (39)
1 491 €/m²
0 €/m²
487
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 979€
180 860€ d’achat
4 119€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rans nécessite un investissement global d'environ 184 979 € : 180 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 119 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 445 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 314 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 329€
180 860€ d’achat
13 469€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 194 329 euros, dont 180 860 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 469 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 445 € d'émoluments du notaire et 10 664 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Rans ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec 15,7 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 2,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 429e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2018 et 2020 à Rans. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 12,58 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 13 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,8 % de locataires.
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