Prix du m² à
Recey-sur-Ource (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recey-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
722 €/m²
390 €/m² 1 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Recey-sur-Ource poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a grimpé de 6,67 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 5,93 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 544e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Recey-sur-Ource est localisée dans la Côte-d'Or (21), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 341 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 193e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,4 %). Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. La population a un âge moyen de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Recey-sur-Ource est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Recey-sur-Ource, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 248 et 1 124 €/m², et qui était de 537 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Côte-d'Or.
Dans la ville, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 537 €, et celui-ci oscillait entre 248 et 1 124 €. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé en l'espace de 4 ans, avec -25,42 % en 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une chute de 22,29 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 580 euros à Recey-sur-Ource, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 290 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
667 €/m²
0 €/m²
39
Côte-d'Or (21)
1 270 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
33
Côte-d'Or (21)
367 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
1 400 €/m²
0 €/m²
10
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
63
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 783€
64 440€ d’achat
2 343€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² neuve à Recey-sur-Ource, tablez sur 66 783 euros d'investissement. Comptez en effet 64 440 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 343 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 515 € et les taxes pour 468 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 114€
64 440€ d’achat
5 674€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 70 114 euros, dont en moyenne 64 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 674 euros. Au sein de ce montant, 515 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 800 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Recey-sur-Ource a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Recey-sur-Ource poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a grimpé de 6,67 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 5,93 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 544e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 5,93 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Recey-sur-Ource ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 26,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,4 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Recey-sur-Ource.