Prix du m² à
Leuglay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leuglay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
367 €/m²
238 €/m² 1 106 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Leuglay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 794 €/m² en 2018 à 687 €/m² en 2019, puis à 836 €/m² en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Leuglay est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 295 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 217e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Leuglay est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +3 ventes par rapport 2018).
À Leuglay, cinq ventes ont été effectuées en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 305 et 952 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2020, pour un prix qui variait entre 305 et 952 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 672 € à Leuglay. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 336 euros.
Côte-d'Or (21)
1 270 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
33
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
561 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
722 €/m²
0 €/m²
370
Côte-d'Or (21)
628 €/m²
0 €/m²
294
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Leuglay vous demandera un investissement global d'environ 66 296 €, comprenant 63 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 336 euros, qui se décomposent en 511 € d'émoluments du notaire, 465 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Prévoyez 69 602 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 63 960 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 642 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 3 771 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 511 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Leuglay vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Leuglay repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 794 €/m² en 2018 à 687 €/m² en 2019, puis à 836 €/m² en 2021. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 955 € en 2022 à 625 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 40 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Leuglay ? Sachez qu'en 2021, 6,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 20,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Leuglay en termes d'investissement immobilier.