Prix du m² à
Recologne-lès-Rioz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recologne-lès-Rioz et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Recologne-lès-Rioz se remet à chuter. Le prix au m² moyen a décru de 8,04 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait au 412e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Recologne-lès-Rioz est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 253 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 183e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,2 %). Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Recologne-lès-Rioz est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +5 ventes par rapport 2019.
À Recologne-lès-Rioz, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 276,83 €/m² en 2021, et celui-ci pouvait fluctuer entre 689 et 2 700 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Haute-Saône.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 689 et 2 700 €/m² en 2021, et qui était de 2 276,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 800 € en 2018 à 691 € en 2019, puis à 2 277 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 513 € à Recologne-lès-Rioz. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 256 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
1 003 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
1 825 €/m²
0 €/m²
159
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 748€
273 220€ d’achat
5 528€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Recologne-lès-Rioz se chiffre autour de 278 748 €, dont 273 220 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 528 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 183 € d'émoluments du notaire et 1 985 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 873€
273 220€ d’achat
19 653€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 292 873 euros. Ce montant comprend 273 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 653 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 110 € de taxes et 2 183 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Recologne-lès-Rioz représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Recologne-lès-Rioz se remet à chuter. Le prix au m² moyen a décru de 8,04 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait au 412e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 691 €/m² à 2 277 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Recologne-lès-Rioz, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5 % des logements, et que les locataires constituaient 22,9 % des habitants.
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