Prix du m² à
Fretigney-et-Velloreille (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fretigney-et-Velloreille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
308 €/m² 1 449 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fretigney-et-Velloreille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 981 € en 2018 à 1 173 € en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une hausse de 4,36 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 465e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Fretigney-et-Velloreille est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 746 habitants, ce qui la place au 53e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). 75,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 76,3 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Fretigney-et-Velloreille. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Fretigney-et-Velloreille, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 645 et 1 659 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 645 et 1 659 €/m².
À Fretigney-et-Velloreille, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 745 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 372 €.
Haute-Saône (70)
1 867 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
900 €/m²
0 €/m²
285
Haute-Saône (70)
300 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
226
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
250
Haute-Saône (70)
1 000 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
1 825 €/m²
0 €/m²
159
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 490€
125 220€ d’achat
3 270€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Fretigney-et-Velloreille, prévoyez un investissement total de 128 490 €, dont 125 220 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 270 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 001 € d'émoluments du notaire, 910 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 964€
125 220€ d’achat
9 744€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 134 964 euros, répartis entre 125 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 744 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 383 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 001 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Fretigney-et-Velloreille. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fretigney-et-Velloreille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 981 € en 2018 à 1 173 € en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une hausse de 4,36 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 465e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec 4,36 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fretigney-et-Velloreille ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 33,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,6 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Fretigney-et-Velloreille du point de vue de l'investissement immobilier !