Prix du m² à
Regnéville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Regnéville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 561 €/m²
1 173 €/m² 4 276 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Regnéville-sur-Mer connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 126 € en 2018 à 2 012 € en 2021, puis à 2 177 € en 2023. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
Regnéville-sur-Mer relève du département de la Manche, et compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 733 habitants en 2021, ce qui la place à la 137e position au sein des municipalités du département de la Manche. On dénombrait 83,1 % de propriétaires. 99 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,8 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Regnéville-sur-Mer. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Regnéville-sur-Mer, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 329 et 5 107 €/m². Elle était en moyenne de 2 176,58 €/m². Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 68e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 176,58 €, et fluctuait de 1 329 à 5 107 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 126 €/m² en 2018 à 2 012 €/m² en 2021, puis à 2 177 €/m² en 2023.
À Regnéville-sur-Mer, les impôts locaux moyens étaient de 425 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 212 €.
Manche (50)
2 105 €/m²
2 299 €/m²
1 350
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 535€
261 190€ d’achat
5 345€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Regnéville-sur-Mer représente 266 535 euros, incluant 261 190 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 5 345 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 898 € de taxes et 2 087 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 037€
261 190€ d’achat
18 847€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 280 037 euros : 261 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 847 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 15 401 €, les émoluments du notaire pour 2 087 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Regnéville-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Regnéville-sur-Mer connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 126 € en 2018 à 2 012 € en 2021, puis à 2 177 € en 2023. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait la 330e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une croissance de 8,2 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Regnéville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Regnéville-sur-Mer !