Prix du m² à
Rehaincourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rehaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
747 €/m²
502 €/m² 1 298 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rehaincourt baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -14,88 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait au 326e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Rehaincourt est une municipalité du département des Vosges, et relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 359 habitants, ce qui la place en 168e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 91,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Rehaincourt, avec sur 2020 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2018.
Les biens de Rehaincourt se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 054 et 1 852 €/m² en 2020, et qui atteignait 1 380,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 66,27 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 380,25 € en 2020. Il pouvait varier de 1 054 à 1 852 €. Parmi les villes du département des Vosges, cette localité figurait ainsi à la 30e position concernant la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Rehaincourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 214 euros, contre 428 € pour une année complète.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
992 €/m²
0 €/m²
169
Vosges (88)
938 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
1 167 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
132
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 517€
165 630€ d’achat
3 887€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Rehaincourt s'élève à 169 517 €, répartis entre 165 630 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 887 €. Les impôts constituent 1 203 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 323 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 079€
165 630€ d’achat
12 449€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 178 079 euros, dont 165 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 449 €, au sein desquels on retrouve 9 766 € de taxes, 1 323 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Rehaincourt. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rehaincourt baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -14,88 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait au 326e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec une baisse de 14,88 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Rehaincourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 5 % des logements, et que les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
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