Prix du m² à
Damas-aux-Bois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damas-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Damas-aux-Bois se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 729 € en 2018 à 610 € en 2021, puis à 802 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 232e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Damas-aux-Bois fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 272 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 200e position parmi les municipalités du département des Vosges. On remarquait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Damas-aux-Bois se porte bien avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +8 ventes comparé à 2019).
En 2021, à Damas-aux-Bois, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 259 et 1 281 €/m², et qui était en moyenne de 610,25 €/m². Le prix moyen est passé de 569 €/m² en 2019 à 610 €/m² en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité atteignait en moyenne 610,25 €, et fluctuait de 259 à 1 281 €. Au sein du département des Vosges, cette ville occupait ainsi la 155e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 295 € à Damas-aux-Bois. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 147 euros.
Vosges (88)
1 875 €/m²
0 €/m²
768
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
992 €/m²
0 €/m²
169
Vosges (88)
1 220 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
938 €/m²
0 €/m²
429
Vosges (88)
551 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
747 €/m²
0 €/m²
347
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
73
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
69 511€
67 127€ d’achat
2 384€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés à Damas-aux-Bois représente 69 511 €, comportant en moyenne 67 127 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 384 euros. Les taxes constituent 488 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 536 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
72 981€
67 127€ d’achat
5 854€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 72 981 €. Aux 67 127 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 5 854 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 3 958 €, les émoluments du notaire pour 536 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Damas-aux-Bois va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir un budget d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Damas-aux-Bois se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 729 € en 2018 à 610 € en 2021, puis à 802 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 232e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec + 90,86 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Damas-aux-Bois, sachez qu'en 2021, il y avait 13,4 % de locataires, et que 4,3 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Damas-aux-Bois, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !