Prix du m² à
Réméréville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réméréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 240 €/m²
689 €/m² 2 075 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Réméréville se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 835 €/m² en 2018 à 1 915 €/m² en 2022, puis à 1 141 €/m² en 2024. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Réméréville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 623 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 164e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. Les maisons représentaient 92,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Réméréville.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 377,5 € à Réméréville. Il oscillait entre 463 et 2 215 €. Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, avec une réduction de 24,9 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -22,15 % ces 2 dernières années.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 463 à 2 215 € en 2023. Il était de 1 377,5 € en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville figurait ainsi à la 154e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 486 euros à Réméréville. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 243 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 795 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 307
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
323
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meurthe-et-Moselle (54)
1 377 €/m²
0 €/m²
719
Meurthe-et-Moselle (54)
1 227 €/m²
1 075 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
346
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
271
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 182€
165 300€ d’achat
3 882€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Réméréville, vous devez tabler sur 169 182 euros d'investissement. Aux 165 300 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 882 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 201 € et les émoluments du notaire pour 1 321 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 727€
165 300€ d’achat
12 427€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 177 727 euros, répartis entre 165 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 427 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 9 747 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 321 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Réméréville nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réméréville se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 835 €/m² en 2018 à 1 915 €/m² en 2022, puis à 1 141 €/m² en 2024. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 1 915 € à 1 141 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Réméréville, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 6,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Réméréville, contactez dès maintenant votre agence ORPI !