Prix du m² à
Champenoux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champenoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
548 €/m² 2 268 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champenoux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 595 €/m² en 2018 à 1 905 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 13,6 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85,49 m2
Champenoux
Champenoux dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les localités de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 561 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 84e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Champenoux avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes comparé à 2022).
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Champenoux, pour un prix qui oscillait entre 548 et 2 712 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 548 et 2 712 €/m².
À Champenoux, les impôts locaux moyens étaient de 621 €, soit un prorata temporis de 310 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 671 €/m²
1 197 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meurthe-et-Moselle (54)
1 992 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
1 438 €/m²
0 €/m²
266
Meurthe-et-Moselle (54)
1 240 €/m²
0 €/m²
530
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
271
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Champenoux représente un investissement global d'environ 241 123 euros, dont 236 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 963 €, au sein desquels on retrouve 1 887 € d'émoluments du notaire, 1 716 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
Vous devrez prévoir 253 332 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 236 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 172 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 13 925 €, et les émoluments du notaire 1 887 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Champenoux. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champenoux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 595 €/m² en 2018 à 1 905 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 13,6 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 677 € à 1 905 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Champenoux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11,6 % des logements. De plus, les locataires représentaient 19,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Champenoux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !