Prix du m² à
Rives (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rives et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 333 €/m² 1 333 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2022, avec -10,99 % en 4 ans, néanmoins sa diminution a tendance à se modérer, avec une réduction de 2,44 % en 2 ans. Parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, Rives occupait le 289e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 12,73 % sur 2 ans.
Rives est une localité du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 197 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 236e position au sein du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Rives. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Rives en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 208 et 2 259 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 208 et 1 991 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 549 euros à Rives. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 274 €.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
130
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
177
Lot-et-Garonne (47)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 263
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 710€
157 940€ d’achat
3 770€ de frais
À Rives, vous devez tabler sur 161 710 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 157 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 770 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 148 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 262 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 875€
157 940€ d’achat
11 935€ de frais
Comptez un investissement global de 169 875 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 157 940 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 935 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 313 €, et les émoluments du notaire 1 262 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Rives ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2022, avec -10,99 % en 4 ans, néanmoins sa diminution a tendance à se modérer, avec une réduction de 2,44 % en 2 ans. Parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, Rives occupait le 289e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 12,73 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 11,83 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Rives ? Sachez qu'en 2021, on comptait 21,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % des habitations.
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