Prix du m² à
Rivière-les-Fosses (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rivière-les-Fosses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
309 €/m²
309 €/m² 309 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse en 6 ans, avec -45,68 % en 6 ans, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec 6,4 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département de la Haute-Marne, Rivière-les-Fosses figurait à la 311e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Rivière-les-Fosses dépend du département de la Haute-Marne (52), et se trouve en Grand-Est. Sa population était évaluée à 188 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 144e rang au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier rivièrois se porte bien. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +6 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 843,08 €/m² à Rivière-les-Fosses, et celui-ci pouvait varier de 587 à 1 464 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 747 € en 2021 à 843 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 587 et 1 464 €, et s'élevait à 843,08 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 29e position parmi les localités du département de la Haute-Marne.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Rivière-les-Fosses, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 140 €, contre 281 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
969 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
698 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
2 424
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 073€
101 170€ d’achat
2 903€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rivière-les-Fosses se chiffre autour de 104 073 € : 101 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 903 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 808 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 735 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 304€
101 170€ d’achat
8 134€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 109 304 euros, dont 101 170 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 134 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 5 965 € de taxes, 808 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 281€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Rivière-les-Fosses va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 6 ans, avec -45,68 % en 6 ans, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec 6,4 % de diminution en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département de la Haute-Marne, Rivière-les-Fosses figurait à la 311e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,4 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Rivière-les-Fosses, sachez qu'on dénombrait en 2021 9,6 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
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