Prix du m² à
Selongey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selongey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 752 €/m²
618 €/m² 2 268 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Selongey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 52,77 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec 3,76 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 569e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Selongey Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Côte-d'Or, Selongey se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 393 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On comptait 74 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Selongey. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, on observe -19 ventes par rapport 2022.
À Selongey, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 571,5 €, et celui-ci pouvait varier de 520 à 2 639 €. Le prix au m² diffère en fonction du nombre de pièces du logement : un F5 vaut en moyenne 1 488,04 €, un F3 1 807,02 €, et un F4 2 202,11 €.
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 523 et 2 639 €/m², et qui atteignait 1 566,08 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 51e rang en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Selongey, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 619 euros, contre 1 238 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
969 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 246 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
2 189 €/m²
0 €/m²
260
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Marne (52)
698 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 671 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Marne (52)
943 €/m²
0 €/m²
154
Côte-d'Or (21)
1 217 €/m²
0 €/m²
170
Haute-Marne (52)
309 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
790 €/m²
1 533 €/m²
1 065
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
394
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
263
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 157€
187 930€ d’achat
4 227€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Selongey vous demandera un investissement total d'environ 192 157 euros. Tablez en effet sur 187 930 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 227 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 502 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 365 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 872€
187 930€ d’achat
13 942€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 201 872 euros : 187 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 942 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 11 081 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 502 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 238€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Selongey ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Selongey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 52,77 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec 3,76 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 569e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, avec + 3,76 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Selongey, sachez que les appartements représentaient en 2021 17 % des logements. De plus, il y avait 26 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Selongey, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !