Prix du m² à
Selongey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Selongey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
735 €/m² 2 061 €/m²
Appartement
917 €/m²
484 €/m² 1 611 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Selongey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 62,33 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 4,24 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 308e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Selongey fait partie du département de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 2 392 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. 84 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Selongey, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 267 et 1 790 €, et qui était en moyenne de 1 720 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 293 € à 1 720 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 624 €/m². Il fluctuait de 758 à 2 617 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 753 € en 2022 à 1 624 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Selongey s'élevait à 1 194 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 597 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 413 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
2 269 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
1 349 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
260
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Marne (52)
1 022 €/m²
0 €/m²
154
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
170
Haute-Marne (52)
739 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 065
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
695
Côte-d'Or (21)
1 030 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
1 224 €/m²
0 €/m²
394
Côte-d'Or (21)
1 786 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 213€
194 880€ d’achat
4 333€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Selongey est de 199 213 €, comprenant en moyenne 194 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 333 €. Les impôts constituent 1 416 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 557 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 288€
194 880€ d’achat
14 408€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 209 288 euros d'investissement, dont 194 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 408 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 11 491 € de taxes et 1 557 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 194€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Selongey, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Selongey, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Selongey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 62,33 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 4,24 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 308e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 10 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère hausse, avec + 4,24 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Selongey, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 23,8 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Selongey !